TÜRK YATIRIMCI 2025'TE YURT DIŞINDA 2,4 MİLYON DOLARLIK GAYRİMENKUL ALDI Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerini değerlendiren Astons Türkiye Direktörü Yağız Yiğit, Türk yatırımcıların yurt dışındaki gayrimenkul seçeneklerine ilgisinin portföylerini farklı ülkelerde çeşitlendirme arayışıyla birlikte değerlendirilmesi gerektiğini ifade etti.
Gelişmenin ayrıntıları
Yurt dışından gayrimenkul edinme kararlarında yatırımın bulunduğu bölgenin özelliklerinin önemini koruduğunu belirten Yiğit'e göre kira getirisi ve gelecekteki değer artışı beklentisinin yanı sıra yatırım yapılan ülkenin sunduğu imkanlar da karar sürecinde belirleyici hale geliyor. Bu kapsamda döviz cinsinden varlık sahibi olma, yatırımları farklı pazarlara yayma, oturum imkanlarından yararlanma ve uluslararası erişim gibi başlıkların yatırımcıların değerlendirmelerinde daha fazla yer tuttuğu belirtildi.
Ailelerin eğitim ve uzun vadeli yaşam planlarının da gayrimenkul tercihlerini etkileyen unsurlar arasında bulunduğu aktarıldı. Türk yatırımcıların yurt dışındaki alternatifleri değerlendirirken Avrupa ülkelerine de ilgi gösterdiği aktarıldı.
Öne çıkan noktalar
Astons'un değerlendirmesinde Yunanistan, Türkiye'ye olan yakınlığı ve Avrupa Birliği üyesi olması nedeniyle öne çıkan ülkeler arasında gösterildi. Yunanistan'ın Golden Visa programı da yatırımcıların değerlendirdiği seçeneklerden biri olarak belirtiliyor.
Program kapsamında belirli şartları karşılayan yatırımlar üzerinden yatırımcı ve ailesine oturum hakkı sağlanabiliyor. Yatırım tutarlarının ise Yunanistan'da gayrimenkulün bulunduğu bölgeye ve yatırımın niteliğine göre değişiklik gösterdiği belirtildi.
Süreç nasıl ilerliyor?
�YATIRIM KARARLARI ARTIK DAHA KAPSAMLI DEĞERLENDİRİLİYOR” Astons Türkiye Direktörü Yağız Yiğit, Türk yatırımcıların yurt dışı gayrimenkul tercihlerinde son dönemde farklı bir yaklaşımın öne çıktığını söyledi.
Yiğit, yatırımcıların yalnızca belirli bir ülkeden mülk satın alma amacıyla hareket etmediğini, gayrimenkulün mevcut yatırımlar içerisindeki konumunun da değerlendirildiğini belirtti. Gayrimenkulün kira ve değer artışı potansiyelinin yanında oturum hakkı, seyahat imkanları, çocukların eğitim koşulları ve ailenin gelecekteki yaşam planlarının da yatırım kararına dahil edildiğini aktaran Yiğit, doğru ülke ve yatırım modelinin belirlenmesinin bu nedenle daha geniş bir değerlendirme gerektirdiğini ifade etti.
